Земельный участок находится в центре поселения. Линия электроснабжения идет по меже участка. Рядом проходит трасса Волгоград-Астрахань. Есть школа, детский сад, ФАП. В 400 м протекает река Грачевка.
Земельный участок, кадастровый номер 30:03:040101:301, категория земель: земли населённых пунктов